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《贵州房地产蓝皮书:贵州房地产发展报告No.4(2017)》指出—— 2016年贵州省房地产开发投资首次下跌,商业营业用房投资占比持续攀升

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2017720日,由贵州财经大学贵州省房地产研究院、社会科学文献出版社共同主办的《贵州房地产蓝皮书:贵州房地产发展报告No.42017)》发布会在贵阳举行。

蓝皮书指出,2016年贵州房地产开发投资2148.96亿元,同比下跌2.5%。分月度看,1~2月累计下跌15.1%,为年内最大跌幅,之后月份跌幅有所下降,截至5月,同比增速为年内最大;之后增速基本稳定。全年平均月度投资179.08亿元,月度投资最大为6月的262.75亿元,其次是11月的229.57亿元。

纵向比较,2016年房地产开发投资首次下跌。2000~2016年贵州房地产开发投资平均增速为29.5%2016年第一次出现负增长,是2012年之后增速的持续下降。另外,商业营业用房投资占比持续增加。2000~2016年,贵州不同用途房地产开发投资占比平均值分别为:住宅60.0%、商业营业用房15.0%、办公楼4.5%。商业营业用房投资占比从2008年最低值后逐渐增加,2016年达26.2%的历史高位,住宅、办公楼占比均低于2015年。

横向比较,2016年贵州房地产开发投资增速列全国第26位,低于西部大部分省份。2016年,全国房地产开发投资增速6.9%24个省份正增长,7个省份下跌。增速最大是河南的28.2%,其次是广西25.6%,天津22.9%;跌幅最大是辽宁41.1%,其次是黑龙江12.8%。贵州增速位列全国第26位,低于西部大部分省份。